長期間の高収益を得る|勉強がハカドル塾|経営を成功させるためのノウハウ
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勉強がハカドル塾|経営を成功させるためのノウハウ

長期間の高収益を得る

工場

大阪にお住まいの方で、使用してない土地を所有している方がいるのであれば、貸工場として利用してみることをお勧めします。貸工場というのは、文字通り賃貸用の工場です。利用者を獲得することができれば、本業で得られる収入に加えて、賃貸収入を得ることができます。大阪で貸工場を経営するメリットというのは様々で、その一つに建設コストが挙げられます。建設コストというのは、大阪でマンションやアパートを建設する際には高額なものとなるのに比べ、貸工場であれば低コストで済むのです。つまり、少ない初期投資で利益が得られるということでもあります。また、その後の日常メンテナンスに関しても、マンションやアパートに比べて必要無いのです。初期費用・維持費用共に低く抑えることができるため、より高い収益を得ることができるでしょう。

貸工場を大阪の土地に建設した後には、優良なテナントが入るのを待つだけです。優良なテナントであれば、長期的な賃貸借契約を結ぶケースが多いため、安定した収益を期待できます。また、そういった利用目的で建てられた物件というのは、貸家建付地とされるため、相続税が更地の状態よりも低くなります。つまり、節税効果が得られるということです。また、所得税や消費税も軽減・変換されるケースもあるため、様々な面で得することになります。